Jednota

Rok 2002 se nesl ve znamení oprav

Podrobnosti

Kategorie: Z jednoty

Zveřejněno: 15. 2. 2003 0:00

Napsal RNDr. Břetislav Wurzel

Zobrazení: 3425

Rada jednoty NMNM pracovala celý rok ve složení podle výsledků volební VČS 19.1.2002, starosta br. Wurzel Břetislav, místostarosta br. Pejchal Petr, tajemník se. Blahová Alena, členové bři. Zídek Karel, Německý Vít, Německý Lukáš, Pěček Libor.

Stěžejní akcí celého roku byla příprava a následně realizace výměny plechové střešní krytiny na objektu kina. Původní plechová krytina stará dle odhadů 40 - 50 let byla již v naprosto nevyhovujícím stavu. Prostřednictvím ústředí Orla v Brně bylo požádáno o dotaci z Ministrestva školství, mládeže a tělovýchovy a přiděleno bylo 200 tisíc Kč. Stavba byla realizována v období září - listopad 2002. Komplikaci způsobila nutnost úpravy tesařských dřevěných konstrukcí pod krytinu. V urychleném řízení byl vybrán dodavatel, který provedl vyrovnání dřevěného podbití pro ukládání plechu. Na krytí zvýšených nákladů, které nebyly v původním rozpočtu akce, bylo požádáno Městské zastupitelstvo o poskytnutí příspěvku z rozpočtu města. Po kladném vyřízení jsme obdrželi 50 tis. Kč, které byly použity cele na výše uvedené účely. Stavba byla předána na konci listopadu, na jaro roku 2003 zbyly úpravy větracích otvorů na střeše. Průběžně byly řešeny finanční a organizační náležitosti spojené se stavbou, konečné vyúčtování probíhá ještě nyní na začátku nového roku.

Jako garant stavby byl Radou jednoty určen br. Zídek, který zajistil vyřízení formalit na ústředí i sledoval průběh realizace stavby. Odvedl nemalý objem práce za značného psychického i fyzického nasazení, a za to se mu patří velice poděkovat. Dík patří i správcům kina manželům Lifkovým, pokladní se. Blahové za vyřízení finančních záležitostí, i všem členům, kteří pomohli během stavby, mj. např. i při likvidaci následků větrné smrště na přelomu října a listopadu, kdy jsme za větru a deště prováděli provizorní zakrytí rozdělané střechy.

Z dalších akcí je možno uvést opravu vstupních dveří do klubovny a úklid půdy obytného domu na dvoře kina.

Během roku je prováděna správa 5 bytů a objektu kina v majetku jednoty. Bytové hospodaření běží v zavedeném rytmu, jsou zajištovány služby pro nájemníky a vybíráno nájemné za užívání bytů. Značnou část těchto úkolů zvládá bezplatně ses. Blahová. Je nutno pečlivě zvážit další způsob provozu bytů s ohledem na správní náročnost a ekonomické výsledky bytového hospodářství.

K 30.6.2002 byl ukončen pronájem kanceláře v kině JUDr. Havlíkové a kancelář je dále využívána opět pro zajištění provozu kina.

Prostory jednoho bytu na dvoře jsou pronajímány pro prodej drogistického zboží se čtvrtletně placeným nájmem.

Provoz kina je zajišťován manžely Lifkovými. Provozní ztráta se v posledních letech pohybuje okolo 100 tis. Kč/rok a je zvětší části, ne však úplně, kompenzována grantem (finančním příspěvkem) na provoz kina z rozpočtu města. Konkrétní údaje jsou obsahem pokladní a finanční zprávy. Zařízení kina je zastaralé a jeho obnova by vyžadovala investici v řádu stovek tisíc Kč. Při ztrátovém provozu je financování takové investice samotnou jednotou nereálné, získání financí z jiných zdrojů je problematické. Ústředí preferuje sportovní činnost, přestože ve stanovách Orla se hovoří i o mj. činnosti kulturní. Zdroje z rozpočtu kraje Vysočina se prozatím nepodařilo nalézt, příspěvek z rozpočtu města je poskytován pouze na neinvestiční akce. Otázkou zůstává, zda za současného stavu držet provoz kina i nadále a snažit se o rekonstrukci technického vybavení či nalézt nájemce, který by po potřebných úpravách dispozice objektu provozoval činnost vlastní a jednotě platil pravidelně za pronájem. Takový režim by odstranil trvale ztrátový provoz a mohl by přinést jisté finanční prostředky pro další využití. V takovém případě by se muselo postupovat velice obezřetně a nastavit smluvní vztahy tak, aby nedošlo ke znevýhodnění jednoty nebo se nepřijali do budoucna neúnosné finanční závazky při vyrovnání zhodnocení budovy s nájemcem po ukončení nájemního vztahu.

Obecně lze říci, že zpráva nemovitého majetku jednoty je značně náročná a v současnosti funguje bez nároku na odměny za s ní spojené činnosti. Pokud by se získaly finance za nájem, bylo by možné správu nemovitostí v nezbytné míře honorovat a snad i zlepšit.

Pro rok 2003 Rada jednoty uvažuje s několika stavebními akcemi. Z prostředků Ústředí je požádáno o dotaci na opravu venkovní zdi kina směrem do zahrady Javorských. Jedná se asi o 150 tis. Kč. Dále bude požádáno o grant města na úpravu bezbariérového vstupu do kina ze dvora pro vozíčkáře. Toto není rozsáhlá akce, ale jistě si pozornost zaslouží.

Souběžně s připravovanou plynofikací nově dokončované budovy v sousedství hotelu Koza se možná nabídne příležitost vybudovat plynovou přípojku k objektu kina i do bytových domů. Byl by tak vyřešen dlouhodobý problém s vytápěním kina při představeních i by bylo možné zvýšit komfort bydlení v bytech, které jednota pronajímá. S tím by ovšem byly spojeny i finanční nároky na zbudování přípojky a následně na úpravu zdrojů tepla (nákup kotlů) pro kino i jednotlivé byty. Možnost plynofikace je v tuto chvíli teprve v jednání a Rada jednoty ji bude dále sledovat. Reálné by mohlo být letos sdružit prostředky s ostatními zájemci a vybudovat plynovou přípojku a v dalším roce 2004 provést nákup kotlů a další nezbytné úpravy uvnitř budov, tj. např. revizi a rekonstrukci topných rozvodů kina a instalaci kotlů do bytů. Celkem se může jednat o náklady ve výši 200 - 300 tis. Kč, ovšem s vyhlídkou dlouhodobého řešení zásobování teplem. Tyto úpravy by byly promítnuty i do výše nájmů, bytových i komerčních.

Jako každý rok je i letos prostřednictvím župy a Ústředí požádáno o finanční podporu tělovýchovné činnosti a údržby objektů z tzv. Veřejně prospěšných programů. Během února a března bude požádáno o podporu těchto činností z grantů poskytovaných z městského rozpočtu. Ze získaných prostředků se budou provádět drobné opravy na budovách a financovat již poměrně bohatá tělovýchovná činnost především mládežnických členů jednoty.

Tato zpráva se nezabývá rozsahem a výsledky tělovýchovné činnosti jednoty. Tato je řízena a zajišťována velmi obětavě bratry Vítem a Lukášem Německými. Velmi obsažnou informaci můžete získat z ročenky jednoty, kterou připravili bratři Němečtí letos již podruhé. Je zde mnoho údajů i o členské základně jednoty, kterou se daří udržovat na zhruba stejné úrovni a snad se jeví možnost postupného rozvoje, především v žákovských kategoriích.

V závěru chci poděkovat všem, kteří jakýmkoliv způsobem pomohli zajistit chod a činnosti jednoty. Věřím, že práce a zábava v rámci jednoty Orla v Novém Městě na Moravě je natolik zajímavá a pestrá, že jejich zájem přetrvá i do dalšího období roku letošního i let příštích.

V Novém Městě na Moravě, 13.2.2003

• Předchozí
• Následující